2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.8万円/㎡
前年比-1.2%
藤沢市
94.3万円/㎡
前年比+16.5%
プラウド湘南藤沢ガーデン
神奈川県藤沢市川名二丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩10分
2021年築 / 11階建 / 93戸 / RC造
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11階 / 68.53㎡の場合
相場
7,289万円
106.4万円/㎡
4,116
6,232
8,347
10,463
AI査定結果
推定相場価格
7,289万円
106.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,232万円〜8,347万円
90.9万円/㎡〜121.8万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月11日
プラウド湘南藤沢ガーデン
7,080万円（103.3万円/㎡）/ 11階 / 68.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は97.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | 7,080万円 | 103.3万円 | 11階 | 68.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 7,380万円 | 102.6万円 | 9階 | 71.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 6,480万円 | 90.1万円 | 1階 | 71.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 6,480万円 | 94.6万円 | 9階 | 68.52㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/07/08 | 6,780万円 | 98.9万円 | 9階 | 68.52㎡ | 3LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は97.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | プラウド湘南藤沢ガーデン 藤沢市川名二丁目 | 藤沢駅10分 | 7,080万円 | 103.3万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/06 | ブランズ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅8分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/12 | バウス湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 5,980万円 | 89.1万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 97戸 | RC |
| 2024/10/08 | クリオ湘南辻堂センターテラス 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅9分 | 6,900万円 | 106.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/25 | クリオ藤沢善行グランヒルコート 藤沢市善行一丁目 | 善行駅5分 | 5,470万円 | 86.7万円 | 63.06㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/05 | グレーシア湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅5分 | 6,480万円 | 99.2万円 | 65.33㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/14 | レ・ジェイド辻堂東海岸SEASIDEVILLA 藤沢市辻堂東海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅18分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/28 | パレステージ藤沢シャインコート 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 6,300万円 | 95.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/02 | レーベン鵠沼海岸BLUENOVA 藤沢市鵠沼海岸五丁目 | 鵠沼海岸駅12分 | 7,990万円 | 109.8万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/14 | プレディア鵠沼橘ローレルコート 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅6分 | 7,980万円 | 122.5万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/05 | ヴェレーナシティ藤沢 藤沢市藤が岡三丁目 | 藤沢駅23分 | 5,980万円 | 81.9万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 102戸 | RC |
| 2025/01/14 | 藤沢ザ・タワー 藤沢市鵠沼石上一丁目 | 藤沢駅4分 | 8,990万円 | 111.2万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 5階 / 19階建 | 南 | 2021年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/01 | プラウド湘南藤沢テラス 藤沢市川名一丁目 | 藤沢駅10分 | 7,180万円 | 99.7万円 | 72.05㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 142戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、藤沢市では16.5%上昇しています。
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1998年築 / 7階建 / 27戸 / RC造